Nuveen: Schaarste aan landbouwgrond door wereldwijde investeringsgolf in AI
Door de wereldwijde investeringsgolf in AI, energie en infrastructuur neemt de concurrentie om beschikbare grond snel toe. Dat terwijl de vraag naar voedsel nog steeds groeit. Volgens Saira Malik, CIO van asset manager Nuveen, maakt die combinatie natural capital steeds interessanter voor langetermijnbeleggers.
'Productieve landbouwgrond is per definitie schaars: je kunt er niet simpelweg meer van maken wanneer de vraag toeneemt. Tegelijkertijd leggen verstedelijking, de energietransitie, nieuwe infrastructuur en de snelle uitbreiding van datacenters voor AI een steeds groter beslag op beschikbare grond. Dat betekent dat verschillende structurele groeitrends direct met de voedselproductie beginnen te concurreren om dezelfde schaarse ruimte', aldus Malik.
Alleen al in de Verenigde Staten ging tussen 2002 en 2022 circa 21miljoen hectare landbouwgrond ‘verloren', ruim vijf keer de totale oppervlakte van Nederland. Als de huidige ontwikkeling doorzet, kan het beschikbare Amerikaanse landbouwareaal richting 2050 nog eens met circa 15% afnemen.
Malik: 'De toenemende schaarste kan de waarde van productieve grond op lange termijn ondersteunen. Bovendien wordt het economisch steeds aantrekkelijker om bestaande grond efficiënter te gebruiken, bijvoorbeeld door hogere opbrengsten, beter watermanagement en andere landbouwmethoden. Juist die combinatie van een eindig aanbod en essentiële vraag maakt natural capital naar onze mening steeds relevanter als strategische allocatie binnen een langetermijnportefeuille.'
