a.s.r en PFZW herpositioneren vastgoedactiviteiten Amvest

July 8, 2025

PFZW en a.s.r. zijn vandaag overeengekomen dat zij de vastgoedactiviteiten van Amvest verdelen. PFZW neemt de aandelen van a.s.r. in de beheer- en ontwikkelorganisatie per 1 januari 2026 over en wordt zo enig aandeelhouder van Amvest Vastgoed BV.

In de huidige ontwikkelportefeuille van Amvest vindt een verdeling plaats tussen PFZW en a.s.r. Het beheer van de separate account van a.s.r. met 7.500 woningen wordt overgedragen aan a.s.r. real estate. In de fondsen onder beheer van Amvest verandert niets. Door de verdeling van activiteiten vergroten beide aandeelhouders  hun effectiviteit en kunnen zij in de toekomst elk hun eigen koers varen. De transactie is onder voorbehoud van instemming van AFM en ACM.

a.s.r. werd door de samenvoeging van a.s.r. en Aegon Nederland in 2023 voor 50% aandeelhouder in Amvest. PFZW neemt nu de aandelen van a.s.r. over en wordt daarmee volledig aandeelhouder van Amvest. PFZW en a.s.r. blijven beide betrokken bij een aantal ontwikkelprojecten van Amvest die gezamenlijk zullen worden afgerond. Daarnaast blijven beide partijen investeerder in het Amvest Residential Core Fund en het Amvest Living & Care Fund. Zij laten hun belangen in deze fondsen de komende jaren ongewijzigd.

In de huidige ontwikkelportefeuille van het Amvest Development Fund vindt een verdeling plaats tussen a.s.r. en PFZW. a.s.r. brengt haar deel van de ontwikkelprojecten onder in haar ontwikkelorganisatie ASR Real Estate Development. Amvest zal de projecten van PFZW blijven ontwikkelen en daarnaast nieuwe projecten aan de ontwikkelportefeuille toevoegen. De separate account van a.s.r., die bij Amvest in beheer is, wordt overdragen aan a.s.r. real estate. De Amvest medewerkers die betrokken zijn bij de activiteiten die over gaan naar a.s.r., volgen hun werk en treden per 1 januari 2026 in dienst bij a.s.r. Het Amvest Residential Core Fund, het Amvest Living & Care Fund en het separate account van Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW) blijven onder beheer van Amvest.

Ewout Hollegien, CFO a.s.r.: ‘Met het onderbrengen van 7.500 extra woningen in ons eigen vastgoedplatform, groeien de Assets under Management & Advice van a.s.r. real estate naar circa €20 miljard. De schaal draagt bij aan verdere efficiency en wij versterken met deze transactie onze positie in de Nederlandse vastgoedmarkt. De komende jaren heeft ASR Real Estate Development de intentie om 13.000 woningen te realiseren. Hiermee leveren wij een substantiële bijdrage aan het verkleinen van het woningtekort in Nederland hetgeen past bij de positie van a.s.r. als maatschappelijk betrokken Nederlandse verzekeraar. Ook Amvest blijft een sterke speler in de Nederlandse woningmarkt waar wij als grote investeerder in de Amvest fondsen nauw bij betrokken zullen blijven.’

Jan Willem van Oostveen, Directeur Beleggingen PFZW: ‘Amvest draagt al ruim 25 jaar in zeer belangrijke mate bij aan de Nederlandse vastgoedbeleggingen van PFZW via onze belangen in het Amvest Residential Core Fund en het Amvest Living & Care Fund. Met het uitbreiden van ons belang in Amvest Vastgoed B.V. verzekert PFZW zich voor de lange termijn van beleggingen in nieuwe duurzame huur- en zorgwoningen. Onze beleggingen met Amvest genereren goede lange termijnrendementen voor de PFZW-deelnemers en dragen bij aan duurzame oplossingen voor de Nederlandse woningmarkt.

Heleen Aarts, CEO Amvest: ‘Deze stap markeert een belangrijke nieuwe fase in het 25-jarige bestaan van Amvest. Samen met PFZW als enige aandeelhouder kijken we met vertrouwen uit naar de toekomst die voor ons ligt. Zowel Amvest als a.s.r. real estate gaan verder als sterke, professionele en stabiele spelers binnen de Nederlandse woningmarkt en beschikken over alle middelen om hun positie in deze sector verder te versterken en uit te bouwen. In de toekomst blijft Amvest voor beide partijen werken en zij zullen via de Amvest beleggingsfondsen langjarig verbonden blijven.’