Nieuwe mandaten voor Achmea Real Estate

July 12, 2023

Achmea Real Estate ontvangt 117 miljoen aan mandaten voor Retailfonds.

Achmea Real Estate meldt vandaag dat het van een Nederlandse verzekeraar twee mandaten van in totaal 117 miljoen euro heeft ontvangen voor het Achmea Dutch Retail Property Fund (ADRPF). De verzekeraar is al een participant in het Retailfonds. Met de overname van twee winkelportefeuilles groeide het fonds vorig jaar naar een omvang van bijna 1 miljard euro. De groei van ADRPF is ‘mede dankzij deze nieuwe mandaten van een Nederlandse verzekeraar. Het fonds kent nu een omvang van bijna een miljard euro, verspreid over negentig objecten,’ aldus Achmea Real Estate. ‘Het fonds streeft naar langjarige outperformance ten opzichte van de MSCI-winkelbenchmark. In de Global Real Estate Sustainability Benchmark behaalde het fonds de maximale rating van vijf sterren.’

Leegstand in binnensteden daalt

‘Wij zien ondanks de economische onzekerheden de retailmarkt in de beste binnensteden aantrekken’, zegt fondsmanager Peter Koppers. ‘De leegstand in binnensteden daalt door een toegenomen vraag van nieuwe toetreders en expanderende winkelketens. Daarnaast zien we veel transformaties naar andere functies. Door de gunstige demografische ontwikkelingen zoeken naast winkels namelijk ook steeds meer andere functies naar een locatie in de stad.’

Koppers ziet zodoende een revival van retailvastgoed. ‘Winkels spelen een belangrijke rol bij het benaderen van de consument. Consumenten zijn weliswaar meer online gaan winkelen, maar bezoeken de winkelgebieden doelgerichter. Ze doen aan webrooming. Daarbij gaat de consument online op zoek naar een artikel voordat hij deze in de winkel koopt. De winkel heeft tegenwoordig meerdere functies. Niet alleen de kassa is belangrijk, maar juist ook het overbrengen van het merk of concept op de consument.’