CBRE: Groei & concurrenten nemen toe onder vastgoedfinanciers
Vastgoedfinanciers blijven inzetten op groei, ondanks rentevolatiliteit en geopolitieke onrust. De concurrentie neemt toe, wat leidt tot betere voorwaarden en meer dealzekerheid voor leners. Dat blijkt uit het CBRE European Lender Intentions Survey 2026.
De belangrijkste ontwikkelingen:
- Wonen en logistiek blijven de meest gewilde sectoren
- Kantoren maken een duidelijke inhaalslag in financieringsinteresse
Binnen die bredere groei vallen verschillen op tussen typen financiers:
- Nederlandse financiers zijn terughoudender in kantoren en winkels dan internationale partijen die actief zijn in Nederland.
- Buitenlandse financiers bewegen juist nadrukkelijker in bovenstaande segmenten. Daardoor ontstaat een situatie waarin Nederlandse partijen het risico lopen terrein te verliezen in hun eigen thuismarkt.
- In de ontwikkelingsfinanciering komt de groei vooral van financiers die meer risico durven nemen, terwijl traditionele Nederlandse partijen voorzichtiger blijven.
ESG blijft tot slot een harde randvoorwaarde: zonder geloofwaardig verduurzamingsplan wordt financiering lastiger.
