id_home_story

Nuveen: Herstel Europees vastgoed kan doorzetten ondanks hoge rente

Wed, 23 Sep 2026 09:52:11 +0200

De hoge rente hoeft een herstel van de Europese vastgoedmarkt niet in de weg te staan. Na jaren van prijsdalingen zijn de hogere financieringskosten inmiddels grotendeels in de waarderingen verwerkt, terwijl de eerste tekenen van herstel op de transactiemarkt zichtbaar worden, stelt Abigail Dean, Head of Strategic Insights for Real Assets bij Nuveen.

IVBN: Prinsjesdagpakket herstelt investeringsklimaat niet

Wed, 16 Sep 2026 09:24:15 +0200

IVBN vindt het Prinsjesdagpakket onvoldoende om het investeringsklimaat structureel te herstellen. De overdrachtsbelasting blijft een belangrijke rem. Voor woningen blijft het tarief steken op 7% en commercieel vastgoed blijft ongewijzigd op 10,4%.

Savills IM: European real estate debt finds its moment

Wed, 16 Sep 2026 06:02:37 +0200

Cyrus Korat, Managing Partner at DRC Savills Investment Management, discusses the opportunities in the European real estate debt market and explains why he believes the asset class currently offers attractive returns, strong downside protection and diversification benefits. ‘The opportunity is both cyclical and structural.’

By our editorial team

Schroders: Vastgoed steeds belangrijker voor 'AI-boom'

Thu, 03 Sep 2026 09:04:41 +0200

De volgende fase van de AI-revolutie draait niet alleen om chips en modellen, maar steeds meer om grond, elektriciteit en connectiviteit. Juist die fysieke infrastructuur wordt schaarser en daarmee waardevoller voor vastgoedbeleggers, stelt Tom Walker, co-head of Global Listed Real Estate bij Schroders.

Drooms: Signs of recovery in the real estate transaction market

Wed, 02 Sep 2026 09:18:40 +0200

Clear signs of recovery have become visible in the real estate transaction market. Due diligence platform Drooms expects a significant increase in the number of real estate transactions in Germany. This forecast is based on the transactions recorded on the platform in the first half of 2026, which already amount to around 75% of the total recorded for the full year 2025.

Harry Geels: Hardnekkige 'wijsheden' over wonen kloppen lang niet altijd

Wed, 19 Aug 2026 08:32:26 +0200

Door Harry Geels

‘Huren is onverstandig.’ ‘Een eigen huis is de beste belegging.’ ‘Huizenprijzen stijgen altijd.’ ‘Als je ouder wordt, ga je kleiner wonen.’ Er klopt weinig van de bekende scripts die over wonen de ronde doen. Maar waarom blijven ze dan zo hardnekkig rondzingen?

Harry Geels: Drie voordelen van een koophuis

Thu, 30 Jul 2026 16:07:43 +0200

Door Harry Geels

In discussies over belastingen wordt vaak gesproken over de ‘windfalls’ op het bezit van de eigen woning, zeg maar gratis aangewaaide prijsstijgingen. Deze stelling klopt niet, maar huizenbezitters genieten wel enkele belangrijke fiscale en institutionele voordelen.

DNB: Beter investeringsklimaat nodig voor private huurwoningen

Wed, 22 Jul 2026 09:04:40 +0200

Om de bouwambities voor huurwoningen te realiseren is verbetering van het investeringsklimaat nodig. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van DNB naar de financiering van private huurwoningen.

Achmea Real Estate koopt ruim 500 woningen namens PME Pensioenfonds

Thu, 16 Jul 2026 09:47:02 +0200

Achmea Real Estate heeft namens PME Pensioenfonds 517 woningen en circa 1.580 m² commerciële en maatschappelijke ruimte gekocht in project SoZa in Den Haag van projectontwikkelaar en bouwer VORM. De woningen maken deel uit van de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat, waar een nieuwe stadswijk met bijna 1.200 woningen, kantoren en voorzieningen wordt gerealiseerd.

NVM Business: Voorzichtigheid zet door op de vastgoedmarkt, maar van stilstand is geen sprake

Thu, 16 Jul 2026 07:01:35 +0200

De nieuwe kwartaalcijfers van NVM Business laten zien dat het conflict in het Midden-Oosten via hogere energieprijzen, inflatie en rente een remmende factor blijft op de markt voor commercieel vastgoed. Toch is er nergens sprake van directe prijsdalingen of een stilvallende markt. De voorzichtigheid die zich in het eerste kwartaal aandiende, lijkt zich in het tweede kwartaal voort te zetten.

Principal AM: Herstel commercieel vastgoed in toenemende mate ongelijkmatig

Wed, 01 Jul 2026 11:46:13 +0200

Door Rich Hill, Global Head of Research & Strategy bij Principal Asset Management

Het herstel van commercieel vastgoed zet zich onverminderd voort, ondersteund door stijgende private waarderingen, een toegenomen transactieactiviteit en aanhoudende toegang tot vreemd vermogen.

PME investeert € 100 miljoen in zorgvastgoedproject DSLIF van Bouwinvest

Tue, 30 Jun 2026 13:00:06 +0200

PME investeert € 100 miljoen in het Dutch Senior Living Impact Fund van Bouwinvest. Met deze investering draagt PME bij aan de ontwikkeling van toekomstbestendige en hoogwaardige seniorenhuisvesting in Nederland. Het is de eerste belegging van PME in zorgvastgoed, een categorie die sinds eind 2025 een expliciete plek heeft binnen de vastgoedstrategie van PME in Nederland.

DGBC en Platform Woonopgave: Regels schrappen zonder systeemvisie is symptoombestrijding

Mon, 29 Jun 2026 12:42:15 +0200

Op woensdag 1 juli vindt het commissiedebat Bouwregelgeving plaats waarin wordt gesproken over het vereenvoudigen en schrappen van regels om daarmee de woningbouw te versnellen.

Columbia Threadneedle: Fundamenten Europees vastgoedherstel blijven sterk

Fri, 26 Jun 2026 09:17:23 +0200

De vooruitzichten voor Europees vastgoed blijven positief, ondanks de toegenomen macro-economische en geopolitieke onzekerheid.

CBRE: Groei & concurrenten nemen toe onder vastgoedfinanciers

Thu, 25 Jun 2026 10:32:25 +0200

Vastgoedfinanciers blijven inzetten op groei, ondanks rentevolatiliteit en geopolitieke onrust. De concurrentie neemt toe, wat leidt tot betere voorwaarden en meer dealzekerheid voor leners. Dat blijkt uit het CBRE European Lender Intentions Survey 2026.

Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds stapt in zorgvastgoedfonds Achmea Real Estate

Mon, 22 Jun 2026 13:15:21 +0200

Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds stapt in het Achmea Dutch Health Care Property Fund, het zorgvastgoedfonds van Achmea Real Estate. Het pensioenfonds treedt in eerste instantie toe met een investering van € 57 miljoen. Het is de bedoeling dat dit bedrag de komende jaren meegroeit met de verwachte groei van Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds.

DGBC: Natuur Portfolio Index moet biodiversiteit in vastgoed meetbaar maken

Wed, 10 Jun 2026 09:17:29 +0200

Op vastgoedbeurs PROVADA is dinsdag 9 juni 2026 het startsein gegeven voor de ontwikkeling van een meetsysteem voor de biodiversiteit in de gebouwde omgeving: de Natuur Portfolio Index (NPI).

Cushman & Wakefield: Vastgoed laat zien waar keuzes knellen

Fri, 05 Jun 2026 12:06:39 +0200

Cushman & Wakefield presenteert vandaag de mid-year Outlook 2026, met een analyse van de vastgoedbeleggingsmarkt en de belangrijkste vastgoedsegmenten in Nederland in economisch en ruimtelijk perspectief.

Achmea Real Estate: Investeringen in studentenhuisvesting groeien

Thu, 04 Jun 2026 09:16:55 +0200

De interesse van institutionele beleggers in de Nederlandse studentenhuisvesting is in korte tijd sterk toegenomen. In 2025 is bijna € 1 miljard geïnvesteerd in dit type woningen, waarvan ruim € 400 miljoen van pensioenfondsen en verzekeraars.

IVBN: Verduurzaming, tussen ambitie en realiteit

Mon, 01 Jun 2026 10:01:15 +0200

Verduurzaming van woningen is breed omarmd, maar in de praktijk komt de versnelling onvoldoende op gang. De ambities zijn hoog, de uitvoering is complex. Dat spanningsveld raakt investeringen, de betaalbaarheid en het tempo van de energietransitie in Nederland.

Door Judith Norbart, Directeur, IVBN

AEW: Europees logistiek vastgoed blijft veerkrachtig ondanks geopolitiek

Thu, 28 May 2026 13:32:18 +0200

Ondanks de aanhoudende onrust in het Midden-Oosten blijft het vooruitzicht voor Europees logistiek vastgoed robuust.

Van Lanschot Kempen: Vastgoedwaarderingen weerspiegelen klimaatrisico onvoldoende

Wed, 27 May 2026 09:03:03 +0200

Recente overstromingen en extreem weer laten zien dat klimaatrisico zich steeds vaker vertaalt in directe schade en hogere kosten voor vastgoed. Denk hierbij aan de bosbranden in California, de overstroming in Limburg, Spanje en Duitsland of de orkanen in Miami.

Dutch Green Building Council en BRE verlengen partnerschap voor BREEAM-NL

Tue, 19 May 2026 12:36:29 +0200

Dutch Green Building Council (DGBC) en BRE (Building Research Establishment) hebben hun langdurige partnership vernieuwd met een nieuwe licentieovereenkomst voor BREEAM‑NL.

IVBN: Lokale lenigheid als antwoord op lege meters

Fri, 15 May 2026 06:01:18 +0200

De woningnood vraagt om durf en politiek-bestuurlijke lenigheid. Wonen boven winkels is een kansrijke, duurzame oplossing. Dat projecten niet van de grond komen, komt niet door onwil, maar door regels, procedures en financiële drempels.

Door Judith Norbart, Directeur, IVBN

Anton Kramer: Beleggen in eigen land

Tue, 12 May 2026 08:01:42 +0200

Door Anton Kramer, Mede-Oprichter van OverRendement

Nederlandse pensioenfondsen staan onder druk van zowel de politiek als het bedrijfsleven om meer in eigen land te beleggen. Met name voor woningbouw zijn honderden miljarden nodig.