Meest recente columns

Maarten van der Spek: Waarom slimme vastgoedbeleggers zelden aan ontwikkeling doen

Tue, 16 Dec 2025 12:07:41 +0100

Door Maarten van der Spek, Spek Advisory & Adjunct Professor Real Estate TIAS Business School

Levert het ontwikkelen van vastgoed écht meer op, of overschatten we het potentieel? Nieuw onderzoek toont aan dat vastgoedontwikkeling slechts een beperkt extra rendement genereert, terwijl het veel risicovoller is dan gewoon beleggen in vastgoed.

Maarten van der Spek: Het onderschatte risico van vastgoedfinanciering

Tue, 16 Sep 2025 08:10:01 +0200

Door Maarten van der Spek, Spek Advisory & Adjunct Professor Real Estate TIAS Business School

Vastgoedfinanciering kan het rendement verhogen, maar de risico’s hiervan, zoals negatieve marktscenario’s en de impact van oplopende rente, worden bij vastgoedbeleggingen vaak onderschat. Hierdoor pakt het hefboomeffect niet altijd uit zoals verwacht.

Maarten van der Spek: De VS droomt van gisteren, Europa werkt aan morgen

Wed, 18 Jun 2025 08:51:51 +0200

Door Maarten van der Spek, Spek Advisory & Adjunct Professor Real Estate TIAS Business School

Politiek speelt over het algemeen nauwelijks een rol in de strategische allocatie van beleggers. De huidige geopolitieke bewegingen zijn echter structureel. Het is tijd voor herallocatie, en dan vooral richting Europa.