Syntrus Achmea presenteert vooruitzichten vastgoedmarkt  Op 19 oktober kwamen bestuurders, adviseurs, consultants en fiduciair managers naar Zeist voor de themadag ´Rendement in Uitvoering´ van Syntrus Achmea. Dit thema staat voor de wijze waarop Syntrus Achmea elke dag actief bezig is met de lange termijnrendementen van haar opdrachtgevers, de pensioenfondsen.   Aanleiding voor de themadag was de publicatie van de Beleggingsnota ‘Strategische keuzes voor 2011-2013´. Henk Jagersma, directievoorzitter Syntrus Achmea Vastgoed, ging uitvoerig in op de strategische waarde van vastgoed en hypotheken in de beleggingsportefeuille van Pensioenfondsen. Hij stelde dat op basis van recente rapporten vastgoed bij veel Pensioenfondsen ondergewaardeerd is in de totale beleggingsmix. “Dit aandeel zou verhoogd kunnen worden van gemiddeld 9% naar 20 à 25%. Zelfs hogere percentages zijn bij sommige fondsen te verdedigen maar dan moeten we ook realistisch zijn en kijken naar het aanbod van kwalitatief goed en beschikbaar vastgoed in Nederland.”   Een van de conclusies ging over de hypothekenfondsen van Syntrus Achmea. Het hoge rendement in combinatie met het zeer lage risico van met name het Particuliere Hypothekenfonds biedt beleggers een aantrekkelijk alternatief voor de vastrentende portefeuille. Het lage risico laat zich verklaren door de defensieve hypothekenportefeuille met voornamelijk NHG-Hypotheken. Het hoge rendement komt door de hoge rentemarges die momenteel gerealiseerd worden. Dit laatste geldt overigens ook voor het Zakelijke Hypothekenfonds. Syntrus Achmea beheert al sinds 1995 twee hypothekenfondsen. Ze behoren tot de weinige fondsen in de markt die direct in hypothecaire leningen beleggen.   Beleggen in de zorg werd belicht vanuit de mondiale trends op zorggebied met een vertaling naar beleggingskansen voor pensioenfondsen. Investeren in de zorg past uitstekend in een duurzaam beleggingsbeleid.   In de beleggingsnota kijkt Syntrus Achmea, de grootste vastgoedbelegger in Nederland, vooruit naar ontwikkelingen in de markt die van invloed zijn op het rendement van de beleggingsportefeuille van pensioenfondsen en schetst een beeld van de manier waarop Syntrus Achmea daarop voor de opdrachtgevers kan inspelen. Ook de maatschappelijke rol van vastgoed komt aan bod.